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行业新闻

房产商选用侵权车位锁引发官司的案例值得各方警惕

来源: 时间:2014/8/13 10:36:29

上海市中心某大型高层中档小区分为一、二、三、四期,共有近万套住宅,一、二、三期地下车库共有两千多车位,全部安装了我公司生产的固坚牌专利车位锁,卖车位送车位锁进展顺利。
   有一天,我们去回访该小区了解车位锁的使用情况,有个保安悄悄告诉我们:第四期地下车库安装了侵权车位锁。然后我们去地下车库证实并拍照取证,再去工程项目部询问侵权车位锁来自何方? 但因各种原因无人告知答案, 我方律师之后又正式发了律师函给对方请求提供侵权车位锁的供应商, 对方律师回函并拒绝提供,没有办法, 我方律师将该房产商当作主要被告诉讼至法院,对方律师一看动真格了,在答辩状中将供应商供出,法院将答辩状转至我方,我方向法院申请证据保全,并带两名法官去该供应商处封存了一套侵权产品交给了法院。
   在法院庭审一开始,房产商向法庭出示了地下车库项目的施工合同及供应商的营业执照,报价表等资料,用以证明被诉侵权产品具有合法来源,依照专利法可免除侵权责任,供应商则主动承担全部责任,并要求与我方和解,因为如果败诉对房产商的信誉危害极大,不良司法记录无法抹去,又因为房产商还有几十万元工程款拒付供应商,在合议庭的调解下,我方同意和解,供应商次日将近十万元赔偿款交到法院,我方则同意不拆除消毁侵权车位锁,允许房产商继续使用。
   从上述案例可以看出,房产商采用有知识产权(专利权、商标权、著作权)争议的产品一定要慎重,要考察论证并要律师把关,如果非要采用,最好事先做好防范措施以防不测,例如在合同中写入免责条款;延付百分之三十货款;要求供应商提供第三方担保等等,万一出现纠纷可占据主动,以防供应商一走了知,自己承担拆除消毁侵权产品的责任,带来竹篮打水一场空的不利后果。

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